Emlak sitenizde ve panelinizde neler var, hepsi burada.
İlan formundan kira tahsilatına, fotoğraf damgasından Instagram görseline kadar emlak sistemimizin bütün özellikleri. Hangisinin hangi pakette olduğu aşağıdaki tabloda; çoğu üç pakette de aynıdır.
Hangi özellik hangi pakette
Sistem üç pakette de aynıdır; paketler ilan ve danışman sayısında, çoklu dilde, premium görünümlerde, üyelikte ve SMS'te ayrılır.
| Özellik | Başlangıç | Profesyonel | Ofis / Kurumsal |
|---|---|---|---|
| FİYAT | |||
| Yıllık | 6.900 ₺ + KDV | 12.900 ₺ + KDV | 24.900 ₺ + KDV |
| Aylık ödemede | 690 ₺ + KDV | 1.290 ₺ + KDV | 2.490 ₺ + KDV |
| LİMİTLER | |||
| Aynı anda yayında ilan | 100 | Sınırsız | Sınırsız |
| Aktif danışman | 2 | 10 üstü danışman başına aylık 100 ₺ + KDV | Sınırsız |
| İLAN YÖNETİMİ | |||
| Altı adımlı, kategoriye göre değişen ilan formu (arsada ada/parsel/imar/KAKS, konutta oda/ısıtma/asansör, dükkânda vitrin/depo) | |||
| 6 ana, 36 alt kategori; 139 hazır özellik, kategori başına aç/kapat ve kendi özelliğinizi ekleme | |||
| Toplu fotoğraf yükleme, sürükle-bırak sıralama, kapak seçimi | |||
| Video yükleme (300 MB'a kadar, kapak karesi otomatik), YouTube / Vimeo bağlantısı | |||
| 360° sanal tur (Matterport, Kuula) | |||
| Haritadan konum: pin sürükleme, adresten konum bulma | |||
| EİDS / taşınmaz kimlik no alanı, "EİDS doğrulandı" rozeti; isterseniz EİDS'siz ilan yayına alınmaz | |||
| İlan yayın süresi: süresi dolan ilan pasife alınır, 3 gün önce e-posta uyarısı | |||
| Vitrin, Fırsat / Acil etiketi, amortisman rozeti | |||
| Toplu işlem: yayına al, pasif, satıldı, kiralandı, öne çıkar, danışman ata, sil | |||
| Danışman ilanları için onay kuyruğu, gerekçeli ret | |||
| Fotoğraf damgası: firma adı ya da logo, 8 konum (firma adı çapraz ya da döşeli de), opaklık ve boyut; orijinal korunur, eski fotoğraflara da uygulanır | |||
| Instagram gönderisi: 1080×1350 hazır görsel ve hashtag'li açıklama | |||
| Proje (konut projesi) sayfaları: galeri, daire tipleri, sosyal alanlar, video | |||
| İlan listesini Excel'e aktarma | |||
| İlan broşürü: tek sayfa A4, fotoğraflar, temel bilgiler, özellikler ve danışman; yazdırma, PDF ya da WhatsApp'tan bağlantı | |||
| İLAN AKTARIMI | |||
| Sahibinden.com'dan mağaza dosyasıyla aktarım: ilanlar listelenir, aktarılacakları siz seçersiniz; fotoğraf ve özelliklerle gelir, tekrar yüklenince günceller, kopya açmaz | |||
| Sahibinden.com'da kalkan ilanlar için uyarı, danışman imzasından doğru danışmana atama, danışman başına ayrı dosya; köşe parsel, ifrazlı, cam balkon gibi alanlar filtrelenebilir özelliğe dönüşür | |||
| WordPress (WpResidence) sitesinden taşıma: ilanlar, danışmanlar, fotoğraflar (kurulum hizmeti) | |||
| Eski adres → yeni adres 301 yönlendirme kuralları; joker (*) kural ve kuralın kaç kez kullanıldığı | |||
| MÜŞTERİ TAKİBİ | |||
| Talep yönetimi: siteden gelen ve elle girilen talepler, durum, görüşme notları, Excel | |||
| Akıllı eşleştirme: talebin kriterine uyan ilanlar otomatik listelenir | |||
| Yeni ilana uyan talepler danışmana e-postayla bildirilir | |||
| Müşteri kartı: aynı telefondan gelen talepler birleşir, geçmiş, tarihli notlar, tek tık WhatsApp | |||
| Randevu listesi (yer gösterme, görüşme, arama), danışmana 12 saat önce hatırlatma | |||
| Talep gelince ofise ve danışmana e-posta | |||
| WhatsApp ile portföy gönderme: müşteri kartından talebe uyan ilanları seçip hazır mesajla kendi WhatsApp'ınızdan gönderme; gönderim görüşme notuna yazılır | |||
| Talep gelince SMS bildirimi (Netgsm, Vatan SMS, Posta Güvercini ya da kendi sağlayıcınız), istenirse müşteriye "talebiniz alındı" SMS'i | Eklenebilir | Eklenebilir | |
| KİRA, SATIŞ VE BELGE | |||
| Kira sözleşmesi kaydı: kiracı, mal sahibi, aylık kira, depozito, ödeme günü, başlangıç / bitiş | |||
| "Bu ay kim ödedi" ekranı, tek tıkla ödendi, geciken kiracı, aylık toplam ve tahsil edilen, son 6 ay | |||
| Satış / kiralama kaydı, komisyon oranı ve tutarı; bu ay / bu yıl ciro ve komisyon | |||
| Danışman bazında komisyon dökümü, Excel | |||
| Belge hazırlama (A4): kira sözleşmesi (TBK m.344 artış maddesi), yer gösterme belgesi, yetki sözleşmesi, kapora ve ön protokol | |||
| Belgeler kayıtlardan otomatik dolar, tutarlar rakam ve yazıyla, belge numarası; TC kimlik no saklanmaz | |||
| Mal sahibi kartı ve evrak arşivi (yetki sözleşmesi, tapu, kimlik, ekspertiz), korumalı indirme | |||
| Yetki sözleşmesi bitişine 30 ve 7 gün kala e-posta | |||
| EKİP VE RAPORLAR | |||
| Site sahibi, yönetici ve danışman rolleri; danışmana giriş açma, kilitleme, durdurma | |||
| Modül bazında yetki: danışman yalnız kendi talep, randevu, kira ve satışlarını görür | |||
| Danışman profili ve portföyü, 1–5 yıldız puan ve onaylı yorumlar | |||
| "Danışman Ol" ve "Ofis Aç" başvuru formları, başvurudan tek tıkla danışman kaydı (yayına siz alırsınız) | |||
| 7 / 30 / 90 günlük rapor, önceki dönemle karşılaştırma, talep kaynakları | |||
| Ziyaret ve talep saatleri ısı haritası (gün / saat), ilan bazında görüntülenme → talep dönüşümü, danışman performansı | |||
| Rakamlardan otomatik yorum ve öneri cümleleri | |||
| Site sağlığı kontrolü: eksik ayarlar ve bildirimlerin hangi adrese gittiği, tek tıkla test e-postası | |||
| Geniş rapor: talep dönüşümü (kazanılan talep), son 12 ayın talep akışı, portföy ve bölge dağılımı, en çok bakılan ilanlar, en çok okunan blog yazıları, son 12 ayın satış ve komisyonu | |||
| Ana ekranda canlı ziyaretçi sayacı, son 14 günün ziyaret grafiği, satılık / kiralık dağılımı, günün randevuları, yapılacak işler (yeni talep, geciken kira, biten yetki sözleşmesi), paket doluluğu | |||
| WEB SİTESİ | |||
| Kendi alan adınız ve SSL | |||
| Görünümler: Modern, Kurumsal, Sıcak Vitrin, Harita Odaklı, Liste, Gece, Ofis, Zarif | |||
| Portal ve Yatırım görünümleri | — | ||
| Renk paleti, açık / koyu logo, favicon, yerleşim ayarları, sabit WhatsApp düğmesi; üst bölüm ve giriş (hero) düzeni seçenekleri, mobil menü tipi (çekmece ya da tam ekran) | |||
| Slider (ayrı mobil görsel), anasayfa bölümlerini seçme ve sıralama | |||
| Menü yönetimi, özel sayfalar, Hakkımızda, blog | |||
| Kur şeridi: TCMB dövizleri ve gram altın, en fazla 8 kalem, alış ve satış; şerit, kutu ya da kayan görünüm. Bakım modu | |||
| Kurumsal e-posta (barındırma hizmeti) | — | ||
| Sosyal medya (Instagram, Facebook, TikTok, X, YouTube, LinkedIn) ve sahibinden / Emlakjet / Hepsiemlak mağaza sayfanıza bağlantı | |||
| Çoklu şube: "Şubelerimiz" ve şube sayfaları, şube müdürü rolü (yalnız kendi şubesinin kayıtları), ilan listesinde şube filtresi, raporlarda şube kırılımı | — | — | |
| İLAN ARAMA VE DETAY | |||
| Kelime / ilan no ile arama; satılık, kiralık, kat karşılığı, il > ilçe > mahalle, fiyat, m², oda ve kategoriye özel filtreler | |||
| 5 liste görünümü: üçlü ve ikili ızgara, yoğun, liste, sıralanabilir tablo | |||
| Harita sayfası: kümelenmiş pinler, uydu katmanı, alan çizerek arama | |||
| Tam ekran galeri, video ve 360° tur | |||
| Konut kredisi hesaplayıcı, fiyatın USD / EUR / GBP karşılığı | |||
| "Yakında ne var?": 1 km çevredeki okul, sağlık, market, ulaşım ve park | |||
| Benzer ilanlar, danışman kartı (ara, hazır mesajlı WhatsApp) | |||
| Paylaşım: WhatsApp, Facebook, X, Telegram, LinkedIn, e-posta, bağlantı kopyalama | |||
| Favoriler (üye olmadan da) ve 4 ilana kadar karşılaştırma (paylaşılabilir bağlantı) | |||
| Talep formları (ilan, proje, danışman, iletişim), mülk sahibinden "İlan Gönder" formu (onaya düşer) | |||
| ÜYELİK | |||
| Ziyaretçi kaydı, e-posta doğrulama, şifremi unuttum; favoriler cihazlar arası eşitlenir | — | ||
| Üye kendi ilanını verir, düzenler, süresini uzatır; ilan kotası ve onay zorunluluğu | — | ||
| SEO VE GÜVENLİK | |||
| Otomatik sitemap.xml ve robots.txt | |||
| Google yapısal veri (ilan, danışman, blog, kırıntı menü), Open Graph paylaşım kartları | |||
| Bölge başına SEO başlığı ve açıklaması, SEO dostu adresler | |||
| Google Analytics, Google Ads, Meta Pixel; Google / Bing / Yandex / Meta doğrulama | |||
| Otomatik WebP ve boyutlandırılmış görseller | |||
| İlanların İngilizce, Rusça, Arapça, Almanca, Fransızca, İspanyolca, Çince ve Farsçaya otomatik çevirisi; her dil kendi adresinde (hreflang), tarayıcı diline göre otomatik dil, Arapça ve Farsçada sağdan sola yazım | — | ||
| Çerez onayı: onay olmadan ölçüm kodu ve harita yüklenmez; video ve harita tıklanana kadar dış istek yok | |||
| Formlarda bot koruması, giriş denemesi sınırı, BCrypt şifre, her ofisin verisi ayrı | |||
| Günlük yedekleme ve güncellemeler | |||
| DESTEK | |||
| Kurulum, içerik girişi ve panel eğitimi | |||
| Ofisim mobil uygulaması: panel telefonda (Android demo sürümü; Google Play ve App Store yakında) | |||
| Site örnek ilan, danışman ve slider ile hazır açılır; gerçek içerik girilince örnekler tek işlemle kaldırılır | |||
| Öncelikli destek, sonradan eklenen modüller | — | — | |
Ekranlardan örnekler.
Tablodaki özelliklerin bir kısmı panelde ve sitede böyle görünür.
Fotoğrafınız sizin imzanızla
Firma adınızı ya da logonuzu sekiz konumdan birine damgalarsınız, firma adını çapraz ya da döşeli de basabilirsiniz; opaklık ve boyut sizde. Orijinal fotoğraf bozulmaz, ayar eski fotoğraflara da anında uygulanır.
Haritada arayan bulur
Bütün ilanlar haritada kümelenmiş pinlerle; ziyaretçi alan çizip yalnız o bölgedeki ilanları görür. İlan sayfasında 1 km çevredeki okul, sağlık kuruluşu, market, ulaşım ve park listelenir.
Instagram'a hazır
Her ilan için fotoğraf, fiyat, bilgiler ve ofisinizle 1080×1350 hazır görsel ve hashtag'li açıklama metni. İndirip paylaşırsınız.
Danışman öne çıkar
Her danışmanın profili, portföyü, 1–5 yıldız puanı ve sizin onayınızdan geçen yorumları. "Danışman Ol" başvurusu tek tıkla danışman kaydına döner; yayına almak sizde.
Ziyaretçi ne zaman geliyor
Ziyaret ve talep saatleri ısı haritası, ilan bazında görüntülenme → talep dönüşümü; rakamlar otomatik yorum cümlesine döner. Ana ekranda o an sitede kaç kişi olduğu görünür.
Sorunuz mu var? Sizi arayalım.
Numaranızı bırakın, paketleri ve kurulumu telefonda birlikte konuşalım. İsterseniz kısa bir mesaj da yazabilirsiniz.
Emlak sitesi ve ofis yazılımı
Tablodaki özelliklerin çoğu üç pakette de aynıdır; paketler ilan ve danışman sayısında, çoklu dilde, Portal / Yatırım görünümlerinde, üyelikte ve SMS'te ayrılır.
Bu özelliklerin hepsi pakete dahil mi?
Tabloda ✓ olan her şey o pakete dahildir; ayrıca modül satın almazsınız. "Eklenebilir" yazan SMS bildirimi Başlangıç ve Profesyonel pakete ayrıca eklenir, Ofis / Kurumsal pakette dahildir.
Sahibinden.com ile otomatik eşitleme var mı?
Bugün çalışan yol mağaza dosyasıyla aktarımdır; dosyayı yeniden yüklediğinizde ilanlar güncellenir. API ile otomatik eşitleme sahibinden.com'un onay sürecine bağlıdır ve henüz açık değildir.
Emlakjet ya da Hepsiemlak'a ilan gönderiyor mu?
Hayır. Sistem ilanları başka portallara göndermez; portallardaki ilanlarınızı kendi hesabınızdan yönetirsiniz.
Kiracıya otomatik kira hatırlatması gidiyor mu?
Hayır. Kira takibi ofisin ekranıdır: kim ödedi, kim gecikti, toplam ne kadar; kiracıya otomatik mesaj gönderilmez.
Instagram'a otomatik paylaşıyor mu?
Hayır. Panel her ilan için hazır görseli ve açıklamayı üretir; görseli indirip kendiniz paylaşırsınız.
Demoyu görebilir miyim?
Evet. emlak.escmedya.com.tr adresindeki demo sitesini gezebilir, on görünümü ve renk paletlerini deneyebilirsiniz. Yönetim panelini ise sizi arayıp birlikte gösteriyoruz.
Devamını okuyun
Projenizi
birlikte netleştirelim.
Formu doldurun, en kısa sürede sizi arayalım. İhtiyacınızı dinleyip size uygun paketi ve fiyatı birlikte belirleyelim.