Başlangıç
Aylık ödemede 690 ₺ + KDV
6.900 ₺/ yıllık
+ KDV
- Aynı anda yayında 100 ilan
- 2 aktif danışman
- Web sitesi ve tüm yönetim paneli
- Talep, randevu, satış, kira, belge, rapor
- 8 standart görünüm
● Emlak sitesi ve ofis yazılımı
Emlak siteniz ve ofis programınız tek panelde.
İlanlarınız kendi alan adınızda yayında; sahibinden.com'daki portföyünüz sitenize aktarılır. Talepler, randevular, kira ve komisyon aynı panelde. Kurulumu ve içerik girişini biz yapıyoruz.
100+emlak sitesi, 2014'ten bu yana
139hazır ilan özelliği
81 ililçe ve mahalleleriyle
Dahilkurulum, hosting, SSL
Hazır entegrasyonlar · ilan aktarımı, sanal tur, harita ve SMS
- Sahibinden.com aktarımı
- Matterport 360° tur
- Kuula 360° tur
- YouTube
- Vimeo
- Harita ve uydu görünümü
- Çevrede ne var
- TCMB döviz kurları
- Netgsm
- Vatan SMS
- Posta Güvercini
- Instagram ilan görseli
- 8 dilde yayın
● Kimler için
Hangi durumdasınız?
01
Portföyüm sahibinden'de
Mağaza panelinizden aldığınız dosyayla ilanlarınız fotoğrafları, özellikleri ve konumuyla sitenize aktarılır. Dosyayı yeniden yüklediğinizde ilanlar güncellenir, kopya açılmaz. İlanları iki kez girmezsiniz.
Devamı
02
Küçük bir ofisim
Tek başınıza ya da bir çalışma arkadaşınızla, aynı anda 100'den az ilanla çalışıyorsanız Başlangıç paketi yeter: site, panel, talep ve randevu takibi dahil.
03
Ekibim büyüyor
Danışmanlar kendi ilanlarını girer, siz onaylarsınız. Kimin ne kadar iş kapattığı, hangi ilanın çok bakılıp talep almadığı raporlarda.
Devamı
● Panelde nasıl işliyor
Portföyden imzaya, ofisin tamamı tek panelde.
İlanın sitenize gelişinden kira tahsilatına kadar panelin altı adımı.
Portföyünüz sitenize gelir
Sahibinden.com'dan aktarılan ilanlarda bölge eşleştirmesi otomatik yapılır; sitenizde karşılığı olmayan mahalle kendiliğinden eklenir. İlan açıklamasındaki imzadan ilgili danışman bulunur; sahibinden.com'da kalkan ilanlar için uyarı alırsınız.
İlan sayfası hazır
Kategoriye göre değişen altı adımlı form, 139 hazır özellik, video ve 360° sanal tur, EİDS doğrulama rozeti. İlanlar sekiz yabancı dile otomatik çevrilir; her dil kendi adresinde.
İlan her yerde paylaşılır
Her ilan için 1080×1350 hazır Instagram görseli ve hashtag'li açıklama; fotoğraflara firma adınız ya da logonuzla damga. Sitede WhatsApp, Facebook, X ve Telegram paylaşımı hazır.
Talep portföyle eşleşir
Müşterinin aradığını kaydedersiniz: bölge, bütçe, oda sayısı, metrekare. Uyan ilanlar aynı ekranda listelenir; yeni ilan girildiğinde uyan talep varsa danışmana e-posta gider.
Ofis işleri defterden çıkar
Randevular (bugün, yaklaşan, geçmiş), satış ve komisyon, yetki sözleşmesi ve evrak arşivi. Yetki sözleşmesinin bitişine 30 ve 7 gün kala e-posta gelir; randevudan 12 saat önce danışmana hatırlatma gider.
Kira ve belge panelden
Bu ay kim ödedi, kim gecikti tek ekranda. Kira sözleşmesi, yer gösterme belgesi, yetki sözleşmesi ve kapora / ön protokol kayıtlardan kendiliğinden dolar.
● Birlikte çalıştığımız firmalar
Tüm referanslar
● Kısa yoldan
Sorunuz mu var? Sizi arayalım.
Numaranızı bırakın, paketleri ve kurulumu telefonda birlikte konuşalım. İsterseniz kısa bir mesaj da yazabilirsiniz.
● Altyapıda neler var
Emlakçının gerçekten kullandığı alanlar.
Sistem üç pakette de aynıdır; fark ilan ve danışman sayısında ve üç ek modülde: premium görünümler, üyelik ve SMS.
İlan yönetimi
- 6 ana, 36 alt kategori; 139 hazır özellik, kendi özelliğinizi ekleme
- Video yükleme (300 MB), YouTube / Vimeo, 360° tur (Matterport, Kuula)
- EİDS doğrulama rozeti; isterseniz EİDS'siz ilan yayına alınmaz
- Kat karşılığı ilan türü, Fırsat / Acil etiketi, vitrin
- Süresi dolan ilan pasife alınır, 3 gün önce uyarı gelir
- Toplu işlem: yayın, satıldı, kiralandı, danışman atama
- Proje (site / rezidans) sayfaları
Ofis yönetimi
- Talep–portföy eşleştirme ve müşteri kartı
- Mal sahibi kaydı ve evrak arşivi
- Randevu listesi (bugün, yaklaşan, geçmiş), danışmana 12 saat önce hatırlatma
- Satış, komisyon ve kira takibi
- Kira, yer gösterme, yetki sözleşmesi, kapora / ön protokol
- İlan broşürü ve WhatsApp ile portföy gönderme
- Excel'e aktarma
Ziyaretçi tarafı
- Harita araması, alan çizerek arama
- Detaylı filtreler ve favoriler
- Kredi hesaplama, 4 ilana kadar karşılaştırma
- Fiyatın USD / EUR / GBP karşılığı, TCMB kur şeridi
- "Yakında ne var?": 1 km çevredeki okul, sağlık, market, ulaşım ve park
- Sabit WhatsApp ve telefon düğmesi
Görünüm
- On hazır görünüm, 9 renk paleti
- Logo, koyu mod logosu ve favicon
- Anasayfa bölümlerini aç, kapat, sırala
- Mobilde seçilebilir alt sekme çubuğu
- Kendi alan adınız ya da firma.emlak.escmedya.com.tr
Yönetim ve yetki
- Sahip, yönetici ve danışman rolleri
- Danışman yalnız kendi kayıtlarını görür
- Ziyaretçi ve üye ilanları için onay kuyruğu
- Raporlar: görüntülenme, talep oranı, komisyon
- Danışman profili, puan ve onaylı yorumlar
- Instagram'a hazır ilan görseli (1080×1350) ve açıklama
Google ve altyapı
- Her bölge için ayrı sayfa
- İlan, danışman ve blog için yapısal veri
- WordPress'ten taşıma ve 301 yönlendirme
- Fotoğraf damgası ve WebP optimizasyonu
- KVKK çerez onayı, formlarda bot koruması
- Günlük yedekleme
● Ofisim uygulaması · Android demo, mağazalarda yakında
Ofisiniz cebinizde.
Emlak panelinizi telefondan yönetirsiniz; ofis programıyla aynı hesap, aynı veriler:
- İlan, talep, randevu ve kira takibi telefondan
- Yeni talep, bugünkü randevu, geciken kira ve onay bekleyen ilan tek ekranda
- Müşteriyi paneldeki numaradan tek dokunuşla arama ve WhatsApp
- Danışman yalnız yetkili olduğu bölümleri görür
Başlangıç paketinden itibaren her pakete dahildir. Android demo sürümü şimdi indirilebilir; Google Play ve App Store sürümleri yakında.
● Her pakette
Pakete dahil olanlar
Hangi paketi seçerseniz seçin; ayrıca kurulum ücreti ödemezsiniz.
- Kurulum, içerik girişi ve panel eğitimi
- Hosting, SSL, günlük yedekleme ve güncellemeler
- Sahibinden.com aktarımı (mağaza dosyasıyla)
- Talep, randevu, satış-komisyon ve kira takibi
- Müşteri kartı, belge hazırlama, Excel'e aktarma
- WordPress'ten taşıma, EİDS ve bölge sayfaları
- Döviz kurları, ilan broşürü ve WhatsApp ile portföy gönderme
- Projeler, fotoğraf damgası, video ve 360° tur
● Paketler ve fiyatlar
Emlak paketleri
Paketi seçin, teklif formu o paketle dolsun. Karar veremediyseniz birlikte bakalım.
Profesyonel
En çok tercih edilenAylık ödemede 1.290 ₺ + KDV
12.900 ₺/ yıllık
+ KDV
- Sınırsız ilan
- 10 aktif danışman
- 9 dilde yayın (8 yabancı dil)
- Portal ve Yatırım görünümleri
- Üyelik ve üyeden ilan
- Kurumsal e-posta (barındırma hizmeti)
- Başlangıç paketindeki her şey
Ofis / Kurumsal
Aylık ödemede 2.490 ₺ + KDV
24.900 ₺/ yıllık
+ KDV
- Sınırsız ilan ve danışman
- Talep anında SMS bildirimi
- Çoklu şube
- Öncelikli destek
- Sonradan eklenen modüller de dahil
- Profesyonel paketteki her şey
Fiyatlar yıllık ve KDV hariçtir (%20 faturaya eklenir). Aylık da ödeyebilirsiniz; yıllık ödemede iki ay hediyedir. Kurulum ücreti yoktur; ödeme teklif ve fatura ile alınır.
● Canlı demolar
On görünüm, tek demo.
Demo sitesindeki panelden görünümü ve renk paletini değiştirip sayfayı yenilemeden görebilirsiniz. Portal ve Yatırım görünümleri Profesyonel paketten itibaren dahildir.
Modern
Varsayılan; portal hissi, geniş ilk ekran
Kurumsal
Beyaz üst bar, ince kenarlık; sakin ve resmî
Vitrin
Antrasit ve amber, büyük fotoğraf
Harita
Anasayfada harita öne çıkar
Ofis
Lacivert; danışman ekibi vitrinde
Portal
Yoğun vitrin, sıkı tablo listesi
Yatırım
Koyu lacivert ve altın, istatistik barı
Gece
Koyu zemin, ekranı dolduran fotoğraf
Liste
Açık zemin, yatay ilan kartları
Zarif
Lacivert ve altın, serif başlıklar
Yönetim panelini birlikte gezelim
Demo siteyi kendiniz gezebilirsiniz. İlan, talep, randevu ve kira ekranlarının olduğu yönetim panelini ise sizi arayıp birlikte gösteriyoruz; kendi işinizde nasıl kullanacağınızı o görüşmede konuşuruz.
● Sektörler
Ofisinize göre emlak sitesi
● Tamamlayıcı hizmetler
Yayına almak başlangıç.
Görünür olmak ve satışa dönüştürmek için birlikte çalıştığımız hizmetler.
● Rehber
Tüm rehber yazıları
Emlak rehberi
WordPress Emlak Sitesinden Taşınmak: Google Sıralamasını Kaybetmeden Geçiş
WordPress emlak sitesinden yeni sisteme geçerken 301 yönlendirme, içerik ve ilan aktarımı, Search Console kontrolü. Taşıma kontrol listesi.
Emlak Ofisinde Kira Takibi, Komisyon ve Yetki Sözleşmesi Nasıl Düzenli Tutulur?
Satış ve komisyon, kira ödemeleri ve yetki sözleşmesi bitiş tarihleri: emlak ofisinde en çok karışan üç kaydı düzenli tutmanın yolu.
EİDS Nedir? Emlak Ofisi Sitesinde İlan Yayınlarken Dikkat Edilecekler
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) nedir, numarayı kim alır, kendi emlak sitenizde doğrulama ve yetki belgesi bilgilerini nasıl…
Emlak İlanı Nasıl Yazılır? Başlık ve Açıklama İçin Örnekli Rehber
Emlak ilan başlığı formülü, açıklamanın beş parçası, temel bilgi alanları, konum ve fotoğraf sıralaması. Sitede ve Google'da öne çıkan ilan…
Emlakçı Web Sitesinde Olması Gereken 12 Özellik
Ziyaretçinin gördükleri, ofisin kullandıkları ve Google'ın okudukları: iyi bir emlakçı web sitesinde bulunması gereken 12 özellik ve kontrol…
Talep–Portföy Eşleştirme: Emlak Ofisinde Müşteri Kaçırmamanın Yolu
Müşteri kriterini kaydedip uygun ilanları otomatik listeleyen talep–portföy eşleştirme nasıl çalışır, emlak ofisine ne kazandırır, nasıl…
● Sık sorulanlar
Merak edilenler
Burada olmayan bir sorunuz mu var? Bize yazın, en kısa sürede dönelim.
Emlak sitesi konusunda ne kadar deneyiminiz var?
İlk emlak sitemizi 2014'te Ankara'da Bağlum Emlak için yaptık; ardından 2015'te Sivas'ta Eylül Gayrimenkul, 2016'da Ankara'da Katılım Emlak geldi. Bugüne kadar 100'ü aşkın emlak sitesi kurduk. Bugünkü emlak altyapımız bu birikimle geliştirdiğimiz kendi yazılımımızdır.
Demoyu görebilir miyim?
Evet. emlak.escmedya.com.tr adresindeki demo sitesini gezebilir, paneldeki görünüm seçicisiyle on görünümü ve renk paletlerini deneyebilirsiniz.
Sahibinden.com ilanlarımı siteme aktarabilir miyim?
Evet. Mağaza panelinizdeki "Dosya Oluşturarak Transfer Et" ile aldığınız arşivi panele yüklersiniz; ilanlar fotoğrafları ve özellikleriyle gelir. Dosyayı yeniden yüklediğinizde ilanlar güncellenir, kopya açılmaz. Bu yol hiçbir onaya bağlı değildir, her pakette açıktır; kurulumda birlikte yapıyoruz. Sahibinden.com API ile otomatik eşitleme sahibinden.com'un onay sürecine bağlıdır ve henüz açık değildir.
Kendi alan adımı kullanabilir miyim?
Evet. Alan adınız sizin adınıza tescil edilir, siteye biz bağlarız. Tescil ve yıllık yenileme ücreti pakete dahil değildir; alt alan adıyla (firma.emlak.escmedya.com.tr) başlarsanız ek ücret yoktur.
Danışmanlarım kendi ilanlarını girebilir mi?
Evet. Danışman kendi hesabıyla girer, yalnızca kendi ilanlarını görür ve ekler; kaydettiği ilan onay kuyruğunuza düşer, siz onaylayana kadar sitede görünmez.
Ziyaretçiler siteme ilan gönderebilir mi?
Evet, ziyaretçi ilanları onay kuyruğuna düşer. Ziyaretçilerin üye olup kendi ilanlarını vermesi (üyelik) Profesyonel paketten itibaren dahildir.
WordPress sitemden taşınabilir miyim?
Evet. WordPress (WpResidence) sitenizdeki ilanlar, danışmanlar ve fotoğraflar kurulum sırasında taşınır; eski adresleriniz için 301 yönlendirme tanımlanır, arama motorlarındaki yeriniz korunur.
Başlangıç paketindeki 100 ilan sınırı nasıl hesaplanıyor?
Yalnızca yayında olan ilanlar sayılır. Pasife alınan, satılan, kiralanan, süresi dolan ve onay bekleyen ilanlar kotaya girmez.
Danışman sayım paketi aşarsa ne olur?
Profesyonel pakette 10 danışmanın üstü danışman başına aylık 100 ₺ + KDV'dir. 20 danışmanda iki paketin yıllık maliyeti eşitlenir; üstünde Ofis / Kurumsal hem daha ucuz hem SMS dahildir.
Aylık ödeyebilir miyim?
Evet: Başlangıç 690 ₺, Profesyonel 1.290 ₺, Ofis / Kurumsal 2.490 ₺ (+ KDV). Yıllık ödemede iki ay hediyedir.
● Teklif al
Projenizi
Projenizi
birlikte netleştirelim.
Formu doldurun, en kısa sürede sizi arayalım. İhtiyacınızı dinleyip size uygun paketi ve fiyatı birlikte belirleyelim.